上半年104家首店杀入云南：超80%扎堆昆明，地州城市也在偷偷努力！

发布时间：2025-09-12 21:28 浏览量：2

首发经济

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 李玉玲

封面&头图来源 · 昆明恒隆广场官方小红书

文中图片来源 ·除备注外，均来自各项目官方

不止昆明，云南“首店经济”图谱中，地州浓度越来越高了。

据赢商大数据不完全统计，2025年上半年，云南新引入104家首店。其中，一季度新引入36家首店，二季度新引入68家首店，增长势头强劲。

数据说明

（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取西安5万方及以上商业综合体及城市代表性商业街

（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店

（3）首发活动定义：在区域范围内对经济高质量发展具有带动性和示范性的经济活动的首次公开亮相

（4）统计时间：2025年1月1日-2025年6月30日（下同）

品牌级次划分说明

以购物中心进驻品类为研究样本，结合品牌档次、品牌拓店能力、品牌规模、品牌国籍等指标，综合运算得出各品牌综合得分，并根据品牌所在业态及分数分布情况，将品牌划分为五个等级，由高到低分别为S级、A级、B级、C级、D级。

S级：国际一线知名零售品牌（奢侈品）

A级：国际二线及国内知名零售品牌、快时尚、潮牌、设计师品牌；国内外知名网红品牌、头部零售/餐饮品牌；首店、创新品牌，能引发现象级打卡排队

B级：具有一定知名度的国际零售品牌；具有一定规模、知名度的国内零售品牌；地方标杆网红品牌，或具有一定规模和较强影响力的餐饮、配套零售品牌；知名连锁餐饮品牌

C级：地方性品牌；知名度一般、大众化定位的连锁品牌

D级：知名度不高、引流能力较弱、开店面积较小的大众化品牌

从首店级别来看，省份级首店、城市级首店合计占比逾九成，分别为49.0%和41.3%，这一数据凸显了云南首发经济吸引力与日俱增，逐渐成为品牌布局西南市场的关键一站。

品牌级次上，上半年云南高能级首店（A级）引入数量较少，仅占比3.8%。C级、D级首店占比较高，分别占比49%及28.8%，其中C级品牌不仅数量多，且在各个首店级别中均有分布。A级首店占比虽低，却足够让市场嗅到能级跃迁的讯号：规模红利正在让位于“品牌质量红利”。

城市分布方面，昆明凭借经济、商业和交通等综合优势，上半年吸纳了云南82.7%的首店（86家），成为首店“最强磁场”。

但随着首店经济的辐射范围逐步扩大，玉溪、昭通、保山等地州城市悄然崭露头角，成为“首店经济”的新生力量。当核心商圈还在卷高奢、卷旗舰，云南地州项目已用“首店+首发”组合拳切走增量蛋糕——品牌下沉不再是一句口号，而是被数据验证的新增长极。

01. 52%项目引进5家以上首店品牌

顺城购物中心领跑，“吾悦系”霸屏下沉市场

进驻项目来看，上半年云南引入首店数量超5家的商场共有11个。

其中，昆明顺城购物中心独占鳌头，成为全省唯一一个引入超10家首店的项目。其次是昆明瑞鼎城悦容匯购物公园，引入首店数量为9家。新城商业旗下三座吾悦广场引入首店数合计占比超16%——昭通吾悦广场8家、保山隆阳吾悦广场7家，成为云南下沉市场的“王牌选手”。

自2024年起，顺城购物中心围绕轻奢、潮奢、时尚的清晰定位深化调改，持续引入首店与快闪店，全年品牌汰换率超26.1%，远超行业平均水平。

今年上半年，项目调改逻辑深化，首店名单再度拉长。零售板块，ANN ANDELMAN、MEDM、YOOSE有色、New Balance、ANTA SNEAKERVERSE、妒鸦珠宝云南首店及BONELESS西南首店依次落位；餐饮板块，BA法式全国首店、VEN GELATO西南首店、Yee3·三号椰云南首店等相继登场。在高能级品牌稀缺的市场环境下，顺城购物中心用“首店密度”换“客流黏度”，守住坪效和租金收益。

当首店争夺进入“巷战”模式，昆明瑞鼎城悦容匯购物公园选择用“味蕾”突围。上半年60+新签品牌中，近10家首店中餐饮业态占据大半，比格比萨、古都外·国宴汉堡、日式牛焰烧肉·寿喜锅、牛忙、云茶堂等品牌集体落位。

与此同时，项目还引进了龙门驾、阿亲家、湘辣主张、渔先生、兄弟俩肉蟹煲、野山食思茅小炒、麦记牛奶公司、家乡里、刺猬醒醒等兼具品质与格调的主题餐饮品牌，商务宴请、品质聚餐、休闲社交三大场景被穿插在一条可逛、可拍、可发的“舌尖打卡动线”上。

今年上半年，七彩云南·第壹城的品牌焕新动作火力全开，全面聚焦“首店经济+旗舰升级+业态创新”三大维度。80余家新店集中亮相，其中首店6家、城市旗舰店4家、最新形象店20家。玛速主义、太平鸟、小米之家汽车体验店、BB熊炸鸡社等云南首店扎堆，面包工坊城市旗舰店也霸气亮相。

下半年，七彩云南·第壹城品牌焕新进度继续加码，目前已经确定会在三季度重点调整呈现的品牌不少于30家，调整面积近万平方米。

昆明恒隆广场紧抓户外运动消费的热潮，把2-3层直接升级为云南最齐全的运动业态矩阵。On昂跑、mont·bell云南首店与ARC'TERYX始祖鸟西南旗舰店今夏同步焕新登场，lululemon、KOLON SPORT、DESCENTE、SALOMON、HOKA等近20家主流运动品牌集聚，这些品牌大都以“云南首店”或旗舰店的身份进驻。当别的项目还在争夺“首店浓度”时，昆明恒隆广场已用“业态深度”率先卡位，把运动赛道做成闭环，让流量变“留量”。

02. 餐饮占比超四成

饮品、烘焙、女装赛道最“卷”

业态分布上，上半年云南首店集中在零售和餐饮两大业态。

餐饮类首店以42.3%占比领跑，零售类首店紧随其后，占比37.5%。文体娱、生活服务、儿童亲子等业态首店数量也在持续攀升，为市场注入源源不断的活力与创新元素，满足消费者日益多元的个性化需求。

聚焦细分品类，饮品、烘焙甜品、女装、运动装、服饰集合店等赛道热度攀升。烘焙甜品和女装是“吸睛大户”，各有8家品牌首次闯入云南，成为上半年的热门“新宠”。

饮品赛道，韩国烘焙品牌【巴黎贝甜】、中国现烤华夫冰淇淋首创者【波比艾斯】、法式冰淇淋面包坊【Luneurs】、首尔出道的【伦敦贝果博物馆】等品牌首店纷纷入驻，不仅带来了多样化的饮品选择，更以其独特的品牌文化和创新的产品，吸引了大量消费者。

女装品类中，【圣迪奥】黑白极简、【YUUSAAY】都市轻氧、【KNOW COME】轻奢小资、【录上】小众设计师调性，共同组成“颜值即正义”的审美矩阵；而【如芽ROIYAS】的新中式、【MissWiss】的鲨鱼裤黑科技、【卓菲诗】的中高端通勤女装，则把“风格标签+功能痛点”融入产品，精准狙击25-40岁女性的“职场+休闲”双场景需求。

部分新开首店展示

作为昆明首家胖东来理念深度调改的区域示范店，永辉超市昆明海乐世界店调改后客流同比增长69%、业绩同比增长168%，成为吸引家庭消费回流的核心引擎。

调改后的“胖永辉”门店商品结构已全面迭代，10440支单品中30.58%为新增商品，其中云南特色生鲜占比显著提升。芭蕉叶、枸杞尖等本地“小众菜”首次被贴上可视化溯源标签；彝良小烤鸭、傣味鸡爪以专柜形式嵌入熟食区，“滇味”被写进商品DNA。

此外，宠物托管箱、身高测量仪、医疗箱、代客绞肉、活鱼现杀服务等“便民微场景”叠加，传统商超的购买动线被悄悄改写为“体验动线”，家庭客群自然用脚投票。